Спори щодо зміни договору оренди

Спори щодо зміни договору оренди житлового приміщення можуть виникати з різних причин, таких як бажання однієї зі сторін змінити умови договору, розмір орендної плати, строки оренди тощо. Адвокат, який спеціалізується на житлових спорах, може надати такі послуги в таких ситуаціях:

1. Консультація:

• Надання консультацій щодо правових аспектів зміни умов договору оренди.
• Оцінка можливостей і ризиків, пов'язаних зі зміною умов договору.

2. Аналіз договору:

• Аналіз чинного договору оренди на предмет можливості внесення змін.
• Визначення правових підстав для зміни умов договору.

3. Переговори:

• Ведення переговорів між орендарем і орендодавцем для досягнення взаємоприйнятного рішення.
• Підготовка та участь у переговорах щодо зміни умов договору.

4. Підготовка документів:

• Розробка та складання проекту додаткової угоди до договору оренди, яка відображатиме змінені умови.
• Перевірка та коригування юридичних документів, пов'язаних із зміною умов договору.

5. Медіація:

• Проведення медіації для досудового врегулювання спору, якщо сторонам важко досягти згоди самостійно.
• Допомога у знаходженні компромісних рішень.

6. Судовий захист:

• Представництво інтересів клієнта у суді у випадку, якщо спор не вдалося вирішити мирним шляхом.
• Підготовка та подання позовної заяви до суду для зміни умов договору оренди або визнання певних умов договору недійсними.

7. Захист прав орендарів та орендодавців:

• Захист прав орендарів у випадках, коли орендодавець відмовляється змінювати умови договору відповідно до законодавства або домовленостей.
• Захист прав орендодавців у випадках, коли орендар порушує умови договору або відмовляється від його зміни.

8. Консультування з приводу зміни орендної плати:

• Надання рекомендацій щодо правомірності зміни орендної плати, враховуючи законодавчі вимоги та умови договору.
• Підготовка юридичних документів для обґрунтування необхідності зміни орендної плати.

Звернення до досвідченого адвоката може допомогти уникнути багатьох проблем та забезпечити правовий захист ваших інтересів при вирішенні спорів щодо зміни договору оренди житлового приміщення.

Адвокат Філіпова Оксана Вікторівна