Прописка (реєстрація місця проживання) не впливає на право власності на житло — це два абсолютно різні правові поняття. Але реєстрація може надавати особі обмежене право користування житлом, навіть якщо вона не є власником. Ось детальніше:

🔹 Прописка ≠ Право власності

🔹 Власник може бути не прописаний у своєму житлі

Це трапляється, коли:

• Власник живе в іншому місці;

• Надав своє житло родичам/наймачам;

• Купив квартиру, але ще не змінив реєстрацію.

📌 Право власності підтверджується не пропискою, а документами — договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину, витяг з Державного реєстру речових прав.

🔹 Особи з пропискою можуть мати обмежене право користування

Якщо людина:

• Прописана в житлі;

• Є членом сім’ї власника;

• Або тривалий час фактично проживає там, вкладає кошти тощо —

👉 Вона може мати право на користування житлом (але не власність). І таку особу не завжди можна просто виписати або виселити — іноді тільки через суд.

🔹 У чому небезпека для власника?

• Люди з пропискою можуть проживати у вашій квартирі без вашої згоди.

• Їх нельзя примусово виписати без суду, особливо якщо це діти, родичі, пенсіонери.

• Якщо така особа — співвласник, її права взагалі не обмежуються реєстрацією.
   

  Адвокат Філіпова Оксана Вікторівна

  
  +38 067 509 77 14
  
  Вартість консультації від 500 грн
  Київська область м. Бровари,  вул. Героїв України, 16, офіс 36