При розлученні не підлягає поділу нерухомість, що є особистою власністю одного з подружжя. Така нерухомість залишається у власності того з подружжя, кому вона належить. До нерухомості, яка не ділиться, відноситься:

1. Нерухомість, придбана до шлюбу: будь-яка квартира, будинок або земельна ділянка, придбані одним із подружжя до укладення шлюбу, вважається особистою власністю.

2. Отримана у спадок або подарована: нерухомість, яку один із подружжя отримав як спадок чи подарунок (незалежно від того, коли саме вона була отримана — до чи під час шлюбу), не вважається спільним майном.

3. Нерухомість, придбана на особисті кошти: якщо один із подружжя купив нерухомість під час шлюбу за власні кошти (які були, наприклад, від продажу майна, яке йому належало до шлюбу), це майно може бути визнано особистою власністю, але в такому випадку може знадобитися доказ походження коштів.

4. Нерухомість, придбана за шлюбним договором: якщо в шлюбному договорі передбачено, що певна нерухомість є особистою власністю одного з подружжя, вона також не підлягає поділу.

5. Житло, придбане для неповнолітніх дітей: якщо нерухомість купувалася спеціально для дітей (і оформлена на них), вона не вважається майном подружжя і не ділиться при розлученні.

Це майно залишається у власності одного з подружжя, але важливо враховувати, що в разі спорів про статус нерухомості (особиста чи спільна) рішення може приймати суд, який може запитати докази або уточнити умови придбання.
 

Адвокат Філіпова Оксана Вікторівна

+38 067 509 77 14

Вартість консультації від 500 грн
Київська область м. Бровари,  вул. Героїв України, 16, офіс 36